object number:
2602/10278
object type:
Flat
state:
Steiermark
address:
8970 Schladming
price:
€ 678,000.-
Living area:
approx. 66.82 m²
room:
3
 Remember

Besser MITTENDRIN als nur dabei - komplett möbliert in Schladming-Zentrum

DAS GEHEIMNIS DIESER IMMOBILIE heißt LAGE, LAGE, LAGE Hier wird Ihnen die seltene Gelegenheit geboten, ein bereits bestehendes Appartement, in einer kleinen, aber feinen Anlage mit insgesamt nur 12 Wohnungen und 2 Geschäftseinheiten, inmitten von Schladming zu erwerben. Die im oberen Stockwerk gelegene Wohnung Top 5 kann vor allem mit einem Ausblick auf die Planai-Hochwurzen und den Dachstein punkten. Zusätzlichen Komfort bietet ein Lift, ein Stellplatz im Carport sowie das eigene Kellerabteil. Nicht nur eine für den Ort typische Architektur, sondern auch die zentrale Lage und die Vielfalt der Urlaubsregion sind von hoher Bedeutung und machen dieses Angebot besonders. Der Schladminger Hauptplatz, die Skigebiete, sämtliche Möglichkeiten zum Mountainbiken sowie traumhafte Wanderwege sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Lassen Sie sich überzeugen und investieren Sie JETZT! Die Highlights der Wohnung auf einen Blick * Wohnfläche: ca. 66,82m² * Verkauf erfolgt voll möbliert * Balkon: 14,91 m² * 2 Badezimmer * Keller: 2,85m² * Lift in den 1. Stock * Fussbodenheizung in allen Räumen * Fernwärme * 3-fach verglaste Fenster * Nur 3 Gehminuten zur Planai-Skistation * Weniger als 100 km nach Salzburg-Flughafen * Nur rund 265 km nach Wien * Nur ca. 180 km nach Graz BESICHTIGUNGEN sind nach Absprache mit den Verkäufern möglich, da zur Zeit touristisch vermietet wird. Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Der Auftraggeber wurde auf seine Pflicht zur Vorlage eines gültigen Energieausweises hingewiesen Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at Verwirklichen Sie jetzt Ihren Lebenstraum von einer Immobilie in den Alpen! Nicht nur dank der naturbelassenen Landschaft, der wunderbaren touristischen Infrastruktur und der Vielzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten im Winter wie auch im Sommer, zählt Schladming zu den beliebtesten Wohngegenden in Österreich. Besonders hervorzuheben ist die große Auswahl an Wintersportmöglichkeiten, die Sie direkt vor der Haustüre nützen können. Das Skigebiet Ski Amade, die Planai mit einer neuen Gondel, sowie auch die Hochwurzen garantieren ein unvergessliches Skierlebnis. Der Dachstein mit dem atemberaubenden Skywalk und dem Eispalast, die idyllischen Landschaften, welche die perfekte Möglichkeit für einen ruhigen und entspannenden Winterspaziergang bietet, machen Schladming zu einem wahr gewordenen Traum für jeden Winterliebhaber. Genießen Sie den Winter in einem der größten Skigebiete Europas! SCHLADMING – SOMMER - SONNE – SONNENSCHEIN! Auch der Sommertourismus erfreut sich immer größerer Beliebtheit wodurch die Stadtgemeinde perfekt für Anleger, sowie auch für Sportler und Naturliebhaber ist. Golfliebhaber kommen in Schladming ebenso auf ihre Kosten, denn die Region kann mit drei Golfclubs, die sich in unmittelbarer Nähe befinden, punkten. Für begeisterte Mountainbiker ist Schladming mit seinen zahlreichen Wegen und dem Bikepark Planai der perfekte Wohnort schlechthin.
price:
€ 678,000.-
 
 
operating costs:
€ 264.-
 
 
Buyer's comm.:
3% plus 20% VAT
Living area:
approx. 66.82 m²
Balcony area:
14 m²
Cellar area:
2 m²
move-in as of:
nach Vereinbarung
room:
3
Bathroom:
2
toilet:
2
Cellar:
Yes
parking space:
1
Elevator:
Yes
number of balconies:
1
furniture:
compl. furnished
heating:
central heat. - district heating
year of construction:
approx. 2012
condition:
very good
Energy index:
47.8 kWh/(m²a)
heating demand class:
C
Energy efficiency factor:
1.42
Energy class factor:
C
Bedroom: 2; Location: City centre; Features: dishwasher, glass-ceramic stove
Due to the new EU General Data Protection Regulation, your consent to the processing of your data is necessary for your security. Personal data will only be stored for as long as necessary for the purpose of real estate brokerage.
 Send
 Send
Privacy settings

We use cookies on our website. Some of them are essential, while others help us to improve this website and your experience. We also share this data with third parties. Data processing can take place with your consent or on the basis of a legitimate interest. You have the right to only consent to essential services or to make individual options below.

  essential
  statistics
  marketing

show more informations

Information about cookies and optional plugins

We have carefully checked all the information on our website, but it may contain errors or inaccuracies. We therefore assume no liability or guarantee for the correctness, completeness and topicality of the data. We would like to point out that with all options except 'Essential' your IP address will be or can be transmitted to third parties (also outside the EU). Further information on the processing of your data by third parties can be found in the following cookie information and the data protection declaration.


essential

Essential cookies, which can also be described as strictly necessary or necessary, ensure functions without which you would not be able to use this website as intended.
Cookie: cocomas_cookie_legal_* (HTTP Cookie)
To save your cookie choices
Host: www.poetsch-realestate.com
Duration: 365 Day(s)

------

Cookie: cocomasFE (HTTP Cookie)
Improved usability for forms, watch lists, login
Host: www.poetsch-realestate.com
Duration: session

statistics

These cookies allow us to count visits and traffic sources so we can measure and improve the performance of our website. They help us answer questions about which pages are most popular, which are least used, and how visitors move around the site. All information collected by these cookies is aggregated.

Google Analytics (Google Inc. USA, 1600 Amphitheatre Parkway Mountain View, CA 94043 www.google.com)
Cookie: _ga (HTTP Cookie)
Contains information to enable users of the site to be distinguished. Collects data about the user's visits, such as which pages are relevant.
Host: google.com
Duration: 730 Day(s)

------

Cookie: _gat (HTTP Cookie)
Contains information to enable users of the site to be distinguished. Collects data about the user's visits, such as which pages are relevant.
Host: google.com
Duration: 1 Minute

------

Cookie: _gid (HTTP Cookie)
Contains information to enable users of the site to be distinguished. Collects data about the user's visits, such as which pages are relevant.
Host: google.com
Duration: 1 Day(s)

marketing

These cookies may be set through our website by our advertising partners. They may be used by those companies to build a profile of your interests and show you relevant ads on other websites. They do not store directly personally identifiable information, but are based on uniquely identifying your browser and internet device. If you do not allow these cookies, you will experience less targeted advertising

Facebook pixel (Meta Platforms, Inc (Facebook) USA, 1601 Willow Road Menlo Park, CA 94025 www.facebook.com)

The visitor action pixel is a service of Meta Platforms Inc. (Facebook). This enables us, on the basis of website visits and the local surfing behavior to determine target groups for advertisements on Facebook, so-called Facebook ads. We also use this pixel to measure the Effectiveness of online marketing measures. This enables us to track the actions of users after they have seen and/or clicked on a Facebook ad and then placed an order. When the website is called up, the pixel is integrated directly by Facebook and can save a cookie on your end device. If you are in the If you subsequently log in to Facebook or are already logged in to Facebook, your visit to the website will be noted in your profile. The collected user data are anonymous to us and do not allow us to draw any conclusions about the user's identity. However, this data is stored by Facebook and processed so that it is possible to draw conclusions about the respective user profile. Data processing by Facebook takes place in accordance with Facebook Data Use Policy. If you are not a member of Facebook, you are not affected by this data processing.

Cookie: _fbp (HTTP Cookie)
Contains information to enable users of the site to be distinguished. Collects data about the user's visits, such as which pages are relevant.
Host: facebook.com
Duration: session and up to 30 days