object number:
2602/10293
object type:
House
state:
Oberösterreich
address:
4849 Puchkirchen
price:
€ 389,000.-
Living area:
approx. 117.00 m²
room:
4
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Einfamilienhaus mit Mehrwert!

Einfamilienhaus mit Mehrwert! Dieses kleine aber feine Einfamilienhaus lässt wirklich keine Wünsche offen. Ob ein Erholungsbad in der Eckbadewanne, eine Pizza aus dem Kaminofen oder ein gemütlicher Espresso auf der Terasse, natürlich nur wenns schön ist. Dabei auf die schillernde Wasseroberfläche des Pools blicken oder auf der überdachten Gartenterrasse in einen Liegestuhl kuscheln. Ist es dafür zu kalt, dann ab in die Kellerbar und bei guter Musik "chillen". Was will man mehr? Im Erdgeschoß finden Sie neben dem offenen Wohn-Essbereich, ein Büro, das Bad, die Toilette einen geräumigen Vorraum sowie einen direkten Zugang zur Garage. Im Obergeschoß, gibt es drei Zimmer, einen Schrankraum, dieser kann jedoch in ein Bad mit Toilette umfunktioniert werden,(es sind alle Anschlüsse vorhanden) sowie einen großzügigen Voraum. Im Keller befindet sich der Heizraum, Tankraum, ein kleines Vorratslager, die Waschküche inkl. Pooltechnik sowie ein kleines aber feines Schmuckstück, die Kellerbar. Der Garten ist mit einem lebenden Zaun umgeben. So können sie Ihre Ruhe voll genießen. Neben dem Pool finden Sie auch noch so manches andere. Ein geräumiges Gartenhaus, ein Glashaus, Hochbeete einen Geräteschuppen mit offener Gartenterasse, einen "Grander", das ist ein Steintrog mit Handpume, der von dem ca. 30m³ Wasserspeicher, Wasser pumpt. Im großen und ganzen brauchen Sie nur einziehen. Arbeiten, war gestern! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, dann greifen Sie zu, bevor es andere tun! Ihr Ansprechpartner: Gerhard Maringer 0664 / 88541420
price:
€ 389,000.-
 
 
 
 
Buyer's comm.:
3% plus 20% VAT
Living area:
approx. 117.00 m²
Plot area:
approx. 598.00 m²
terrace area:
11 m²
Balcony area:
6 m²
Cellar area:
61 m²
room:
4
Bathroom:
1
toilet:
1
Cellar:
Full cellar
number of balconies:
1
number of terraces:
1
furniture:
part. furnished
year of construction:
approx. 1992
condition:
good
Energy index:
125.0 kWh/(m²a)
heating demand class:
D
Energy efficiency factor:
1.65
Energy class factor:
C
Garden: Private; Swimming pool: private swimming pool; Location: Green location, Countryside, sunny location; Features: fireplace, with a cellar, rooms modifiable; Design: brick solid
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