object number:
2602/9747
object type:
Tenant house
state:
Oberösterreich
address:
4690 Schwanenstadt
price:
€ 990,000.-
Effective area:
approx. 887.00 m²
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Stadthaus mit großem Potential und vielen Möglichkeiten

Wohn- und Geschäftshaus in Top Zentrumslage!! Viele Varianten möglich - Umbau auf Wohnungen - Kombination Geschäft-Büro(s)-Wohnungen - Eigennutzung uvm.... Im Erdgeschoss befinden sich aktuell 2 Geschäfte (aktuell vermietet) - eine Bäckerei und ein Bekleidungsgeschäft Im 1. OG ist eine Lagerfläche mit ca. 190 m² vorhanden. - aktuell Leerstand Im 2. OG und 3. OG sind Büroflächen mit jeweils ca. 190 m². - aktuell Leerstand Im Dachgeschoß ist eine große Wohnung - aktuell vermietet. Es befindet sich ein Lift im Haus mit einer Traglast von bis zu 1000 kg. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Aktuelle Nettomieteinnahmen ca. 2297,-- € monatlich. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at
price:
€ 990,000.-
 
 
 
 
Effective area:
approx. 887.00 m²
Plot area:
approx. 267.00 m²
Energy index:
90.0 kWh/(m²a)
heating demand class:
C
Energy efficiency factor:
1.46
Energy class factor:
C
Garden: Roof terrace m²; Location: City centre; Features: fireplace; Public transport: Bus
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