NEUER PREIS - FRÜHJAHRSRABATT! Hauptwohnsitz mit traumhaftem Gebirgsblick
TOP 408 im 4. Stockwerk mit Lift !
HAUPTWOHNSITZ - Geldanlage!!!
!!! KEIN ZWEITWOHNSITZ ERLAUBT !!!
Top 408 - WFL 32,27 m² + 5,04 m² Loggia (34,79 m² NFL) = 118.475,-- € (ursprünglicher Preis)
Zum Großteil Renovierte Zimmer (Bad, Wände, Elektrik) mit traumhaftem See- und/oder Gebirgsblick und Sonnenaufgangs- oder -untergangsstimmung.
Vorraum, Badezimmer mit Wanne oder großzügiger Dusche und WC, Waschbecken, WohnEssSchlaf-Bereich mit der Möglichkeit eine Küche einzurichten !
Fußboden muss noch verlegt werden und Möbel eingerichtet sowie die Sanitärartikel zum Teil und eventuell Fenstertausch - dann kann es schon losgehen !
Die Betriebskosten inkl. Heizkosten liegen laut Erfahrungswerten anderer Wohnungseigentümer zw. ca. 200 - 295,-- €/monatlich.
Aufgrund der Umstrukturierungen in dieser großen Liegenschaft kann es jedoch zu Abweichungen der Betriebskosten inkl. Heizkosten kommen.
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung und Hausverwaltung, vorliegt.
Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at
- price:
- € 112,500.-
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- operating costs incl. heating costs:
- € 181.-
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- Buyer's comm.:
- 3% plus 20% VAT
- Living area:
- approx. 32.27 - 34.79 m²
- loggia area:
- 6 m²
- room:
- 1
- Bathroom:
- 1
- toilet:
- 1
- number of loggias:
- 1
- furniture:
- unfurnished
- heating:
- central heat. - gas
- floor:
- 4
- Energy index:
- 81.0 kWh/(m²a)
- heating demand class:
- C
- Energy efficiency factor:
- 1.35
- Energy class factor:
- C