- object number:
- 2602/10805
- object type:
- House
- state:
- Oberösterreich
- address:
- 4623 Gunskirchen
- price:
- € 349,000.-
- Living area:
- approx. 100.00 m²
- room:
- 4
Attraktives Reihenhaus mit Pool
Dieses geschmackvolle Reihenhaus befindet sich in einer angenehmen, ruhigen
Siedlungslage und ist perfekt geeignet für Paare oder kleine Familien.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten,
Spielplatz, Schulen, Banken,... auch Wels, eine Autobahnauffahrt und Einkaufszentren
erreicht man in wenigen Autominuten.
Die gute Raumaufteilung, eine sonnige Gartenterrasse mit Pool, Carport für 2 Autos,
ein Balkon sowie ein gemütlicher Vorgarten machen dieses Haus zu einem perfekten
Zuhause. Der Dachboden wurde ausgebaut und verfügt auf zusätzlichen 40m² Nutzfläche
über 2 Räume.
Raumaufteilung:
EG - Vorraum, Gäste WC, Küche, Wohn/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse mit
angrenzendem Pool
OG - Vorraum, Schrankraum, Bad mit Wanne und WC, Schlafzimmer mit Zugang auf
den Balkon, Kinderzimmer
DG - Vorraum, 2 Zimmer (ca. 40m²)
Keller - 2 Räume, Heizraum (ca. 47m²)
Für weitere Informationen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich gerne jederzeit
zur Verfügung!
Ihr Ansprechpartner:
Katharina Weglarz
Telefon: 0043(0)664 88544808
Email: k.weglarz@poetsch-immo.at
Web: www.poetsch-immo.at
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches
Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.
- price:
- € 349,000.-
- Buyer's comm.:
- 3% plus 20% VAT
- Living area:
- approx. 100.00 m²
- Plot area:
- approx. 210.00 m²
- Effective area:
- approx. 147.00 m²
- Balcony area:
- 10 m²
- move-in as of:
- n.V.
- room:
- 4.5
- Bathroom:
- 1
- toilet:
- 2
- parking space:
- 2
- number of balconies:
- 1
- furniture:
- kitchen
- heating:
- underfloor heating
- year of construction:
- 1998
- Energy index:
- 43.9 kWh/(m²a)
- heating demand class:
- B
- Energy efficiency factor:
- 1.09
- Energy class factor:
- C
- Garden: Private; Swimming pool: private swimming pool; Location: Outskirts, sunny location; Features: sun protection, with a cellar